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Techno Garden 見晴らしの丘
【物件概要 新築分譲住宅】

交通
JR内房線・外房線・京葉線「蘇我」駅徒歩36分
(千葉中央バス)バス9分「仁戸名局」停歩4分
(小湊鉄道バス)バス11分「仁戸名局前」停歩4分
京成千原線「大森台」駅徒歩15分
JR総武線「千葉」駅
(千葉中央バス)バス22分「仁戸名局」停歩4分
(小湊鉄道バス)バス29分「仁戸名局前」停歩4分
JR外房線「鎌取」駅
(千葉中央バス)バス12分「仁戸名局」停歩5分
所在地 千葉市中央区仁戸名町376
総区画数 Ⅰ期:17区画
Ⅱ期:2区画
販売区画数 Ⅰ期:17区画
Ⅱ期:2区画
開発総面積 3,793.08m²
価格 3,206.8万円~3,822.7万円(税込)
最多価格帯 3,300万円台(8棟)
敷地面積【Ⅰ期(17区画)】 1号棟:126.42m²(38.24坪)
2号棟:126.42m²(38.24坪)
3号棟:130.60m²(39.50坪)
4号棟:136.07m²(41.16坪)
5号棟:125.22m²(37.87坪)
6号棟:126.97m²(38.40坪)
7号棟:152.75m²/有効面積:139.97m²(42.34坪)
8号棟:202.98m²/有効面積:139.97m²(42.34坪)
11号棟:223.89m²/有効面積:127.24m²(38.49坪)
12号棟:130.52m²(39.48坪)
13号棟:179.27m²/有効面積:102.88m²(31.12坪)
14号棟:199.32m²/有効面積:120.90m²(36.57坪)
15号棟:202.45m²/有効面積:122.48m²(37.05坪)
16号棟:199.83m²/有効面積:123.15m²(37.25坪)
17号棟:197.09m²/有効面積:124.72m²(37.72坪)
18号棟:195.08m²/有効面積:125.50m²(37.96坪)
19号棟:205.49m²/有効面積:117.38m²(35.50坪)
※19号棟に関して:『埋蔵文化財包蔵地』に該当しています。工事着工60日前までに「文化財保護法93条」届出が必要となりますのでご注意下さい。
敷地面積【Ⅱ期(2区画)】 9号棟:196.72m²/有効面積:139.98m²(42.34坪)
10号棟:176.66m²/有効面積:139.97m²(42.34坪)
建物面積 28坪〜(玄関ポーチ1坪含)/パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーWITH仕様
地目/現況 山林・雑種地/宅地・塵置場
都市計画/用途地域 市街化区域/第一種低層住居専用地域(他、制限:高さ制限10m)
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 公道5m・6m
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
建築確認番号 千建住第192418号 他
入居予定日 令和4年4月入居予定
取引態様 売主(株式会社アイキョーハウス)