Techno Town 川戸Ⅱ期
<物件概要 新築分譲住宅>

交通 JR内房線・外房線、京葉線「蘇我」駅(千葉中央バス)バス14分「千葉南高校」停歩8分
JR総武線「千葉」駅(千葉中央バス)バス27分「千葉南高校」停歩8分
JR外房線「鎌取」駅(千葉中央バス)バス7分「千葉南高校」停歩8分、「誉田」駅(千葉中央バス)バス22分「千葉南高校」停歩8分 京成千原線「大森台」駅(千葉中央バス)バス7分「千葉南高校」停歩8分
JR山手線・京浜東北線 他「東京」駅(平和交通)高速バス60分「赤井寮」停歩9分
所在地 千葉市中央区川戸町321番
総区画数 15区画
販売区画数 15区画
開発総面積 2,981.05m²
価格 3,000.8万円~3,542.7万円(税込)
最多価格帯 3,100万円台(4棟)
敷地面積 No.1:171.47m²(54.86坪)
No.2:140.01m²(42.35坪)
No.3:140.00m²(42.35坪)
No.4:148.09m²(44.79坪)
No.5:148.01m²(44.77坪)
No.6:217.39m²/有効面積:108.20m²(32.73坪)
No.7:234.02m²/有効面積:121.02m²(36.60坪)
No.8:137.01m²(41.44坪)
No.9:147.21m²(44.53坪)
No.10:148.66m²(44.96坪)
No.11:159.67m²(48.30坪)
No.12:261.05m²/有効面積:142.09m²(42.98坪)
No.13:224.53m²/有効面積:119.17m²(36.04坪)
No.14:211.37m²/有効面積:119.16m²(36.04坪)
No.15:232.46m²/有効面積:145.80m²(44.10坪)

※2号棟、3号棟、4号棟は深基礎になる可能性がある為、請負金額50万円(税抜)をプラス

※6号棟、7号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟は敷地内に高圧線下(地役権)があるため、一部建築不可になります。

※ゴミ置場:7号棟設置

建物面積 28坪〜/(玄関ポーチ1坪含)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーWITH仕様
地目/現況 山林・雑種地・宅地/塵置場
都市計画/用途地域 市街化区域/第一種低層住居専用地域(他、制限:絶対高さ10m、一部地役権)
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 5m公道
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
建築確認番号 千建住第201755号他
入居予定 令和4年6月入居予定
取引態様 売主(株式会社アイキョーハウス)